上海市侦探调查：顶楼漏水一楼该掏钱吗

是的，一楼业主通常需要分担顶楼漏水的维修费用

根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，居民楼的屋顶属于建筑物的‌共有部分‌，并非顶楼住户的专有财产。全体业主对共有部分享有权利，同时也承担相应的维护义务，不能以“不使用”或“未受益”为由拒绝履行义务。‌

因此，当楼顶因自然老化或正常损耗出现漏水时，维修费用应由该栋楼的‌全体业主共同承担‌。这包括了一楼业主，无论其房屋是否直接遭受漏水影响。维修的目的是恢复楼顶的防水功能，保障整栋建筑的结构安全和正常使用，使所有住户受益。‌

具体的费用分摊方式如下：

‌优先使用住宅专项维修资金‌：如果该小区已建立并积累了住宅专项维修资金，应首先申请使用这笔公共资金进行维修。‌

‌按比例平均分摊‌：若没有专项维修资金或资金不足，则费用应由全体业主平均分摊。多个法院判例（如延吉法院、荣成法院的案例）均支持了这种平均分摊的原则，因为业主对共有部分的份额通常被视为均等。‌

‌例外情况‌：如果漏水是因某位业主的不当行为（如在楼顶私自搭建、破坏防水层）造成的，则应由该责任业主承担全部维修费用。‌

综上所述，除非能证明漏水是由于一楼业主的个人行为导致，否则一楼业主有义务参与分摊顶楼维修的合理费用。